רבים מבין בעלי הדירות בדאחייה של ביירות, מרכז כוחו של חיזבאללה, ממהרים למכור את נכסיהם, מחשש שייפגעו מתקיפות ישראליות במקרה שתתחדש המלחמה בלבנון, כך דווח הבוקר (א') בעיתון א-שארק אל אווסט. סיום המלחמה בעזה מגביר את הפחד בקרב התושבים ואתרח האינטרנט מוצפים במודעות למכירת דירות באזור.
פחד מתקיפות חיל האוויר
התופעה שלא נראתה בהיקף כזה מאז שישראל חידשה את תקיפותיה באזור בסוף מרץ מצביעה על עוצמת ההרתעה הישראלית ועל ההצלחה הצבאית הגדולה בתקיפות במדינה.
אבו חוסיין אחד שהחליט למכור את דירתום בשכונת סן־תירז אמר לעיתון: "הצעתי את הדירה שלי למכירה לפני יותר מחודש, בעיקר משום שאני זקוק לכסף כדי לשלם את שכר הדירה כאן". אבו חוסיין ובני משפחתו עזבו את דירתם לפני כשנה ושכרו בית בבשאמון, שם הם גרים עד היום בשל המצב הביטחוני המתוח.
אבו חוסיין לא מוטרד מכך שהוא מכר את הדירה במחיר נמוך; הוא מעדיף זאת על פני האפשרות לאבד את הדירה כליל. לדבריו: "הדירה ניזוקה כמה פעמים במהלך המלחמה בין ספטמבר לנובמבר 2024 וגם אחריה. אם תפרוץ שוב מלחמה או יקרו תקיפות חדשות, אני עלול לאבד אותה לחלוטין". הוא מוסיף: "ביקשתי מסוכן שאני מכיר שיטפל במכירה, ואני מחכה לתשובה ממנו. הוא אמר לי שיש הרבה דירות אחרות שמוצעות למכירה".
תופעה כללית
התופעה של הצעת דירות למכירה בפרבר הדרומי הפכה לנפוצה מאוד. אחמד, תושב בורג' אל־בראג'נה, אומר כי "יש המון דירות למכירה, והשאלה איך מוכרים את הדירות מעסיקה את כולם כי הם כבר עברו לגור במקום אחר, או רוצים לעבור בהקדם".
מתווכים בדאחייה אישרו את הדברים. אחד מהם אמר ל־"אשרק אל־אווסט": "מספר הדירות שמוצעות למכירה עלה מאוד לאחרונה", אך הוסיף כי: "הביקוש נמוך מאוד, ורכישות מתבצעות רק במקרים נדירים".
1,000 דולר בלבד
הוא מוסיף: "היחידים שמתעניינים ברכישה כיום הם אנשים אמידים שמחכים לסיום המלחמה כדי להשקיע בדירות האלה ולמכור אותן אחר כך במחיר כפול". לדבריו, המחירים ירדו לעיתים ליותר ממחצית מערכם הקודם: "במרכז הפרבר הדרומי, מחיר למ"ר ירד מ־1,300–1,500 דולר ל־500–700 דולר. באזורים היקרים יותר, שבהם המחיר היה בעבר 2,000–3,000 דולר למ"ר, המחיר עומד כיום על כ־1,000 דולר בלבד או מעט יותר".
