הועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה בשבוע שעבר להמליץ לועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת גילה. התוכנית, הממוקמת בין הרחובות הרדוף והמרגלית, מציעה הקמת מתחם מגורים, אשר יכלול שטח של כ-5,200 מ"ר לטובת מבני ציבור, כגון מעונות יום, גני ילדים, בתי כנסת ומוסדות תרבות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-3,000 מ"ר, וכן שטח ציבורי פתוח משמעותי לרווחת תושבי השכונה.
שבע מבנים חדשים
הפרויקט, שצפוי להשתרע על 17.8 דונם בסמיכות לקווים הכחול והירוק העתידיים של הרכבת הקלה, מציע לפנות 15 מבני מגורים ישנים בני ארבע וחמש קומות, ולהקים במקומם 7 מבני מגורים מתקדמים בני 9, 26 ו-36 קומות מעל קומת מסד מסחרית לחזית רחוב המרגלית ומעל חניון תת-קרקעי. התוכנית צפויה להגדיל משמעותית את היצע יחידות הדיור בשטחה – מ-178 יחידות דיור קיימות ל-800 יחידות דיור חדשות, מתוכן 50 יחידות דיור אשר הקמתן מותנית בהקמת קרן תחזוקה לטובת המתחם. כמו כן, לפחות 10% מיחידות הדיור במתחם יהיו בשטח של עד 55 מ"ר.
התוכנית מהווה חלק משורה ארוכה של תוכניות התחדשות עירונית המקודמות בשכונת גילה. במסגרת תוכניות אלה, כך טוענים בעריית ירושלים, צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור חדשות, מבני ציבור רחבי ידיים, שטחי תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, חזיתות מסחריות פעילות ועוד.
