נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (א') מצביעים על התאוששות משמעותית בשוק הנדל"ן הישראלי, עם עלייה של 93.9% במכירת דירות באוקטובר 2024, בהשוואה לאוקטובר 2023 – החודש שבו פרצה מלחמת חרבות ברזל.
הנתונים משקפים את חוסנו של שוק הנדל"ן בישראל, במיוחד על רקע המשברים הביטחוניים והכלכליים שהשפיעו על המשק בתקופה זו. בין החודשים אוגוסט לאוקטובר 2024 נמכרו 21,830 דירות – עלייה של 35.6% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, למרות האתגרים הכלכליים.
מנתוני הדו"ח עולה כי 43.5% מהדירות שנמכרו בתקופה זו היו דירות חדשות, עם זינוק של 43.2% בהשוואה לשנה שעברה, כאשר כחמישית (21.1%) מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי. בנוסף, 56.5% מהדירות שנמכרו היו דירות יד שנייה, עם נסיקה של 30.3% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
בחודש אוקטובר 2024 נמכרו 5,110 דירות, עלייה של 93.9% בהשוואה לאוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת חרבות ברזל. אמנם, נציין כי בהשוואה לחודש הקודם (ספטמבר 2024) נרשמה ירידה של 41.7%, שהתחשב בשקלול העונתיות, משקפת למעשה ירידה מתונה יותר של 14.6%.
ערים מובילות במכירת דירות
ירושלים, תל אביב-יפו ואופקים הובילו את מכירת הדירות החדשות, עם למעלה מ-500 דירות שנמכרו בכל אחת מהן בשלושת החודשים האחרונים. בתחום הדירות יד שנייה, ירושלים, חיפה ובאר שבע ניצבות בראש עם למעלה מ-700 דירות שנמכרו, ואחריהן תל אביב-יפו, אשקלון ופתח תקווה.
על אף הירידה היחסית במכירות בין אוגוסט לאוקטובר בהשוואה לחודשים מאי-יולי, הנתונים משקפים את פוטנציאל הצמיחה והחוסן של שוק הנדל"ן הישראלי.
