הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (רביעי) נתונים על עסקאות הנדל"ן בישראל לרבעון השני של 2024. הנתונים מצביעים על התאוששות משמעותית בשוק הדיור.
היקף המכירות, בחודשים אפריל-יוני 2024 נמכרו כ-22,670 דירות. זוהי עלייה של 38.2% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023.
לעומת זאת, נרשמה ירידה קלה של 5.8% בהשוואה לרבעון הראשון של 2024.
בפילוח הדירות שנמכרו, 46.4% (כ-10,520) מהדירות שנמכרו הן דירות חדשות, 53.6% (כ-12,150) הן דירות יד שנייה. מתוך הדירות החדשות, כחמישית (17.1%) נמכרו בסבסוד ממשלתי.
הלמ"ס הציגו גם מגמות לפי סוג דירה. דירות חדשות עלייה של 57.3% לעומת הרבעון המקביל ב-2023. דירות יד שנייה עלייה של 25.1% לעומת הרבעון המקביל ב-2023.
בפילוח גיאוגרפי, מחוז המרכז מוביל עם 24.6% מסך הדירות שנמכרו. אחריו מחוז הדרום עם 20.3% מסך הדירות. בערים הגדולות, תל אביב-יפו, ירושלים, פתח תקווה, אשקלון ואופקים מובילות במכירת דירות חדשות.
מלאי דירות, בסוף יוני 2024, נותרו למכירה כ-67,370 דירות חדשות. זוהי עלייה של 18% לעומת יוני 2023. מספר חודשי ההיצע עומד על 18.4 חודשים, ירידה מ-23.5 חודשים ביוני 2023.
מגמות ארוכות טווח
מאוגוסט 2023 ועד כה נרשמה עלייה ממוצעת של 3.2% בחודש בסך הדירות שנמכרו. זאת לאחר תקופה ארוכה של ירידה בקצב המכירות מספטמבר 2021 עד יולי 2023.
הנתונים מצביעים על התאוששות משמעותית בשוק הדיור הישראלי, עם עלייה ניכרת במכירות דירות חדשות וגם יד שנייה.
