הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול (ה') נתונים על נתונים בעסקאות נדל"ן במהלך החודשים יוני-אוגוסט 2025. 22,170 דירות נמכרו בחודשים אלה. מדובר בירידה של 16.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
פילוח לפי סוג דירה
דירות חדשות: 36.5% מהמכירות (כ-8,100 דירות), כ־29% מהן במסגרת סבסוד ממשלתי. ירידה שנתית חדה של 28.1%.
דירות יד שנייה: 63.5% מהמכירות (כ-14,070 דירות), ירידה שנתית של 7.3% (14.7% בניכוי עונתיות).
בחודש אוגוסט 2025 נמכרו 7,670 דירות – ירידה של 8.9% לעומת יולי. דירות חדשות רשמו עלייה חודשית של 12.7% עם מכירת 3,220 יחידות.
פילוח גיאוגרפי
מחוזות המרכז (24.2%) והדרום (22.5%) מובילים במספר העסקאות. מכירות דירות חדשות ירדו בכל המחוזות למעט חיפה, עם עלייה של 28.2%. במחוזות ירושלים הצפון והדרום נרשמה עלייה במכירת דירות יד שנייה ואילו בתל אביב, המרכז וחיפה – נרשמה ירידה.
נתוני היצע
בסוף אוגוסט נותרו 83,360 דירות חדשות למכירה, עלייה של 1% מחודש יולי ו־20.9% לעומת אוגוסט 2024. היצע הדירות מספיק ל-28.4 חודשים. מחוזות תל אביב (32%) והמרכז (23.7%) מובילים במספר הדירות שנותרו למכירה, כאשר תל אביב-יפו וירושלים בראש הרשימה העירונית.
הנתונים משקפים ירידה מתמשכת במכירות, בעיקר בדירות חדשות, לצד עלייה בכמות הדירות הפנויות בשוק.
