עיריית ירושלים המליצה הבוקר (ב') לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, לאשר חמש תוכניות בנייה והתחדשות עירונית ברחבי העיר – הכוללות יותר מ-1,300 יחידות דיור חדשות, לצד מבני ציבור, מוסדות חינוך, שטחי מסחר ותעסוקה ומרחבים ציבוריים פתוחים.
אלפי יחידות דיור, מתחמי בילוי ובתי ספר
המהלך המרכזי הוא תוכנית התחדשות עירונית במתחם גת שבקריית משה, בכניסה לעיר. התוכנית משתרעת על כ-40 דונם וכוללת את שיכון "מעונות העובדים".
לאחר צמצום היקף הבנייה שהוצע במקור, המליצה הוועדה לאשר הקמת כ-1,000 יחידות דיור, עם ריכוז הבנייה הגבוהה לאורך הצירים הראשיים – תוואי הרכבת הקלה בשדרות הרצל וברחוב צבי יהודה. הבנייה תכלול מבנים בגובה של עד 45 קומות בחלק המזרחי, שירדו בהדרגה עד 15 קומות לכיוון פנים השכונה. במרכז המתחם מתוכנן פארק רחב ידיים, הכולל שני בתי ספר, וכן שטחי מסחר ושטחים לצורכי ציבור.
בקריית היובל המליצה הוועדה המקומית לאשר תוכנית התחדשות עירונית ברחוב בוליביה 7-5, הכוללת הריסת שני מבנים ישנים והקמת שלושה מבנים חדשים בגובה 9-17 קומות. במסגרת התוכנית ייבנו 205 יחידות דיור, תוקם חזית מסחרית פעילה לרחוב בוליביה, ויוקצו שטחים לצורכי ציבור. בנוסף, הוחלט על הגדלת השטח הציבורי הפתוח שבין הרחובות בוליביה ואברהם שטרן.
כמו כן, הומלץ לקדם תוכנית התחדשות עירונית במתחם המעיין, בסמוך לפארק אולסוונגר. התוכנית משתרעת על כ-10.6 דונם וכוללת הקמת שלושה בתי ספר בני חמש קומות ומרכז מגורים למבוגרים ותעסוקה, גם הוא בן חמש קומות, עם חניון תת־קרקעי. המבנים מיועדים למגוון שימושים ציבוריים, בהם חינוך, קהילה, בריאות, רווחה, תרבות וספורט, וכן משרדים לפעילות עירונית.
באזור צומת אורנים המליצה הוועדה לחדש את אזור מתחם "המשתלה", הסמוך לרחוב עמק רפאים, לתוואי הרכבת הקלה ולפארק המסילה. התוכנית כוללת שימור מבנים היסטוריים ועירוב שימושים של מגורים, דיור להשכרה, מסחר ותעסוקה. לאחר בחינה תכנונית, הומלץ לצמצם את הבינוי המוצע למבנה בגובה של עד 10 קומות, בהתאם למדיניות התכנון החלה על האזור.
לבסוף, ניתנה המלצה לקדם תוכנית בנייה חדשה במורדות שכונת גילה, במתחם הרחובות אבנר חי שאקי, המחנכת ויהושע ברוכי. התוכנית כוללת הקמת שלושה מבני מגורים מדורגים, בגובה 7–9 קומות מעל קומת מסחר וחניון תת־קרקעי, עם 118 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
"מחדשים את העיר – תוך שמירה על אופיה"
ראש העיר משה ליאון, התייחס לתוכניות וציין: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל – תוך שמירה על אופיה ההיסטורי והייחודי של בירת ישראל".
