האזור של מפרץ חיפה עומד לשנות את פניו. המתחמים הישנים, שעומדים שם עשורים, צפויים להפוך לאזורי מגורים מודרניים, מתחמי תעסוקה, פארקים ומרכזי פנאי. זאת, בעקבות אישור ועדת העורכים לגיבוש תכנית המתאר הארצית למפרץ חיפה (תמ"א 75) בקידום תכניות מפורטות, כחלק מהשלב הבא בתהליך פינוי המפעלים.
בשלב הראשון, יקודם התכנון באזורים שאינם מושפעים מהתשתיות הקיימות, בדגש על חשיבות ציבורית ומנועי שינוי וצמיחה. התוכנית כוללת, בין היתר, תכנון מתחם חוות המיכלים של תש"א (תשתיות נפט ואנרגיה בע"מ), שעתיד להפוך למרחב אורבני איכותי המחובר לשכונות הסמוכות ולחוף הים.
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, ציין: "מינהל התכנון פועל ביתר שאת כדי לשנות את מפרץ חיפה. אחרי שהפכנו את פינוי המפעלים לעובדה מוגמרת ואישרנו חלופה תכנונית למפרץ, ישנה חשיבות רבה לקידום התוכניות המפורטות החלופיות, שיהפכו את האזור למוקד תפקודי אזורי המניע את הכלכלה ומצמיח את המטרופולין כולו".
פיתוח הוליסטי עם תכנון מתקדם
התכנית תכלול פריסה של ייעודי קרקע מגוונים: מגורים, תעסוקה ותעשייה, ותבטיח סביבת חיים איכותית ונקייה ממטרדים. הפיתוח יושתת על תחבורה ציבורית יעילה, נגישות לשטחים פתוחים והטמעת גישות מתקדמות בנושאי אנרגיה ואקלים עירוני. כמו כן, התכנון כולל גם הקמת פארק מטרופוליני רחב ידיים בשטח של כ-6,000 דונם עם שימושי פנאי ונופש מגוונים.
זינוק לכ-760,000 משרות ו-102,000 יחידות דיור
כיום, מרחב מפרץ חיפה מספק כ-145,000 מקומות תעסוקה. עם מימוש התוכנית, צפוי מספר זה לזנק לכ-760,000 משרות בתחומים מגוונים, כולל תעשייה מתקדמת ושירותים. בנוסף, הפרויקט יספק גם 102,000 יחידות דיור חדשות, כ-11 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, ושטחים משמעותיים לתעשייה, פארקים לוגיסטיים ומלונאות.
פינוי המפעלים המזהמים אינו מבטיח רק חיים איכותיים ונקיים לתושבים, אלא גם מספק הזדמנות לעיצוב מחדש של מפרץ חיפה כמרחב מטרופוליני מוביל בישראל.
זה סתם כתבה כדי לעשות כותרת תכלס כלום מזה לא יתקיים זה הכל דיבורים כדי ליצור יעני פרויקט ןמנהל פרויקט ומזכירה ומשרדים שכולם יאכלו את כל התקציב וכלום לא ילך באמת לטובת הפרויקט ככה היה בעבר וככה גם יהיה בעתיד