לאחר פגיעה קשה בביקוש לדירות בדרום במהלך המלחמה, הערים באזור מתחילות לרשום התאוששות מרשימה בשוק הנדל"ן. בעוד שבתחילת המלחמה נרשמה צניחה דרמטית במספר העסקאות בערים כמו שדרות, אשקלון, אופקים ונתיבות, כעת חלה עלייה ניכרת בהתעניינות מצד רוכשי דירות.
כך לדוגמה, שדרות, שספגה ירידה של יותר מ-90% במספר העסקאות ברבעון האחרון של 2023 לעומת התקופה המקבילה ב-2022, מתחילה לחזור לשוק. גם אשקלון רשמה צניחה של 70%, ואופקים חוותה ירידה דומה של 70%, אך כעת הערים הללו מדווחות על התאוששות והתעניינות מחודשת מצד רוכשי הדירות.
בולטת במיוחד העלייה במספר הצפיות במודעות נדל"ן בערים אלו. אשקלון רשמה עלייה של 159% במספר הצפיות מאז תחילת המלחמה, ואילו בנתיבות נרשמה עלייה של 180%. גם אופקים, שספגה מכה קשה ב-7 באוקטובר, רושמת עלייה מרשימה של 102% בצפיות. שדרות ובאר שבע חוות אף הן התאוששות עם עלייה של 80% ו-74% בהתאמה, ודימונה חווה עלייה של 35%.
ההתעניינות המחודשת בנדל"ן בערי הדרום משקפת את האמון המחודש בערים אלו ואת התקווה לחזרה לשגרה יציבה. גם אם העלייה בצפיות אינה משקפת בהכרח גידול מיידי בעסקאות, היא מהווה אינדיקציה ברורה לביקוש ההולך וגדל ולמגמת ההתאוששות של שוק הנדל"ן באזור.
