באתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פורסמו היום (ד') נתונים ממרשם הדירות והמבנים, המבוסס על נתוני הארנונה שנמסרו על ידי הרשויות המקומיות עבור השנים 2024-2013. אז מה מעדיפים הישראלים – לקנות דירה או לשכור?
עלייה בשוק השכירות
נכון ליולי 2024 היו בישראל כ-2.96 מיליון דירות למגורים. מתוכן 2.1 מיליון דירות בבעלות שהן 70.6% מכלל הדירות. כ-851.6 אלף דירות בשכירות – 28.8% מהדירות. כמו כן ישנן כ-17.5 אלף דירות בדיור המוגן הפרטי.
בשנים 2024-2013, קצב הגידול הממוצע השנתי של מספר הדירות בשכירות עמד על 3.4%, גבוה מקצב הגידול הממוצע השנתי של כלל הדירות – 1.9%.
נתונים אלו מעידים על ירידה בקצב הרכישה של דירות בבעלות. ייתכן כי החברה הישראלית במגמת מעבר למודל של שוק שכירות מפותח, כפי שנראה במדינות מסוימות באירופה.
המובילה באחוז הדירות השכורות – חריש
- בשנים שנבדקו נמצא כי ב-14.1% מהדירות בשכירות התחלפו השוכרים. שיעורי החילוף בערים תל אביב ובאר שבע היו הגבוהים ביותר.
- האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות נמצא במחוז תל אביב (39.1%), והנמוך ביותר – במחוז הצפון (20.4%).
- העיר שבה האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות היא חריש (51.8%). מיד אחריה תל אביב יפו עם 47.4% וגבעתיים עם 41.8%.
- המועצה המקומית עם האחוז הגבוה ביותר של דירות בשכירות היא מצפה רמון (55.8%). מיד אחריה קריית ארבע (43.6%).
צמצום הדיור הציבורי: אלף דירות נגרעות מדי שנה
בשנים 2024-2013 נגרעו ממלאי הדיור הציבורי (ללא דיור מוגן ציבורי) כאלף דירות בממוצע מדי שנה.
כיום עומד מספר הדירות בדיור הציבורי על כ-60.0 אלף דירות: 45.45 אלף דירות ועוד 14.6 אלף דירות בדיור המוגן הציבורי.
יותר ממחצית מהדיור הציבורי נמצא במחוזות הדרום והצפון.
