בחודש ינואר האחרון, הורדת הריבית הראשונה מזה זמן רב הובילה להתעוררות מסוימת בשוק הנדל"ן, עם גידול קל בקצב העסקאות וחידוש השיח בין מתווכים לרוכשים פוטנציאליים. כיום, הריבית עומדת על 4.5%, ויזמים כמו גם רוכשי דירות עוקבים בדריכות אחר החלטת הנגיד פרופ' אמיר ירון, שעשויה להשפיע על מצב השוק.
הגרלת "דירה בהנחה"
צעד נוסף שעשוי להשפיע בצורה חיובית על שוק נדל"ן הישראלי הוא הודעת משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל כי תיפתח ביום רביעי הקרוב ההרשמה להגרלה התשיעית של "דירה בהנחה", שתכלול כ-4,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, כאשר ניתן יהיה להנפיק אישור זכאות להרשמה עד 9 בינואר.
הציפייה לקראת החלטת הריבית
מתווכי נדל"ן דיווחו כי מאז הפחתת הריבית האחרונה בינואר, חל שינוי בהתנהלות הרוכשים, אך השוק לא חווה זינוק משמעותי. עם זאת, הורדת ריבית נוספת עשויה להשפיע על היקף העסקאות.
החלטת הריבית הקרובה עשויה להביא עימה גל של אופטימיות לשוק. אם בנק ישראל יחליט על הורדת ריבית נוספת, היא עשויה לשחרר את הלחץ הכלכלי ולהביא להתעוררות בביקושים. במקביל, הגרלת הדירות החדשה מספקת מסלול נוסף לאלו המחפשים הזדמנות לרכוש דירה בתנאים טובים.
