משרד הבינוי והשיכון הודיע היום (ג') כי העביר למשרדי הממשלה טיוטת החלטת ממשלה הכוללת התערבות ישירה בשוק השכירות, באמצעות תכנית אסטרטגית חדשה. ההצעה כוללת הקמת מנגנון ניהולי ממשלתי, קביעת יעדים לאומיים, הרחבת סמכויות לחברה ממשלתית ותמריצים כלכליים לרגולציה על ההיצע. המשמעות היא שהמדינה תיקח אחריות ישירה על תחום שבמשך שנים לא נוהל ברמה לאומית, תוך ניסיון לכוון את השוק ולייצר בו ודאות, גם במחיר של פגיעה אפשרית באוטונומיה של בעלי נכסים.
מהלך משולב
על פי טיוטת ההחלטה יתבצע מהלך משולב ליצירת יחידה ייעודית לניהול והובלת שוק השכירות בישראל, חיזוק חברת 'דירה להשכיר', קביעת יעדים לאומיים לשנת 2030 והצעת כלים כלכליים ורגולטוריים לקידום שוק שכירות יציב, ראוי ונגיש.
בין ההמלצות:
- הקמת יחידה מקצועית במשרד הבינוי והשיכון לניהול שוק השכירות והובלת מדיניות כוללת.
- קביעת יעדים לשנת 2030: שיווק של 40,000 יחידות דיור להשכרה.
- הרחבת סמכויות והיקף הפעילות של חברת 'דירה להשכיר', שכיום מקדמת כ-17,300 יחידות בבנייה.
- קידום תמריצים כמו הקלות מיסוי, הנחות בקרקע והטבות רגולטוריות לעידוד ההשכרה.
- פיתוח מנגנוני פיקוח ואכיפה, תוך בחינת פתרונות חדשניים: דיור שיתופי, קומפלקסים ייעודיים לשכירות ודירות קטנות עם שטחים משותפים.
בנוסף ההצעה כוללת הקמת צוות בין-משרדי שיבחן פתרונות להרחבת היצע הדירות להשכרה, שימוש בשטחים חומים וייעוד אזורים לשכירות בתוכניות מתאר עירוניות.
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ מסר: "דירה היא צורך בסיסי ומדינת ישראל מחויבת להבטיח קורת גג ראויה לכל אזרחיה, ובפרט לזוגות צעירים. היוזמות שנעשו עד כה אינן מספקות מענה איכותי. הצעת ההחלטה נועדה ליצור שיתוף פעולה בין משרדי לטובת פתרונות ישימים שיביאו בשורה אמיתית לאזרחי ישראל".
יפה