חודש אפריל 2024 סימן התאוששות בשוק הדיור עם עלייה חדה במכירות דירות, כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). נרשמה עלייה משמעותית הן במכירות דירות חדשות והן במכירות דירות מיד שנייה, הן בהשוואה חודשית והן בהשוואה שנתית.
עלייה חדה במכירות דירות:
זינוק של 78.4% במכירות דירות בהשוואה לאפריל 2023.
עלייה של 35.4% במכירות דירות בתקופה של 3 חודשים (פברואר-אפריל 2024) בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
ביקוש גבוה לדירות חדשות:
3,200 דירות חדשות נמכרו באפריל – עלייה של 118.6% בהשוואה לאפריל 2023.
עלייה של 3% בממוצע במכירות דירות חדשות ממרץ 2023.
התאוששות במכירות דירות מיד שנייה:
3,690 דירות מיד שנייה נמכרו באפריל – עלייה של 53.9% בהשוואה לאפריל 2023.
עלייה של 3% בממוצע במכירות דירות מיד שנייה מספטמבר 2023.
47.6% מהדירות שנמכרו בתקופה של 3 חודשים (פברואר-אפריל 2024) היו דירות חדשות.
כ-21.1% מהדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו נמכרו במסגרת תוכניות סבסוד ממשלתי ("דירה בהנחה").
התאוששות לאחר ירידה: לאחר ירידה שנמשכה מספטמבר 2021 עד פברואר 2023, נצפתה עלייה במכירות דירות החל ממרץ 2023.
בנוסף, נרשם ביקוש גבוה לדירות חדשות דווקא. נרשמה עלייה משמעותית בביקוש לדירות חדשות, הן בהשוואה חודשית והן בהשוואה שנתית.
עלייה במחירי הדירות: יחד עם עלייה בביקוש, צפוי גם גידול במחירי הדירות בתקופה הקרובה.
חשוב לציין כי הנתונים מתייחסים למכירות דירות שנרשמו בטאבו בלבד ויתכנו עסקאות נוספות שלא דווחו. נתוני הלמ"ס משקפים מגמות כלליות בשוק הדיור, אך ייתכנו הבדלים מקומיים בין אזורים שונים בארץ.
