הכנסת צפויה לחוקק בקרוב חבילת הקלות משמעותית במס רכישה לטובת עולים חדשים הרוכשים דירה במדינת ישראל. זאת, לאחר שהסתיימה לאחרונה תקופת ההערות הציבוריות לתזכיר החוק שפרסם משרד האוצר לפני כשבועיים.
בשלב הבא, תזכיר החוק יועבר לאישורה הסופי של ועדת הכספים של הכנסת.
על פי פרטי התזכיר, עולים חדשים יזכו לפטור מלא ממס רכישה עבור רכישת דירה בעלות של עד 2 מיליון שקלים חדשים. כמו כן, הם יחויבו במס רכישה מופחת בשיעור של 0.5% בלבד עבור רכישת דירה בעלות של עד 4 מיליון שקלים.
חשוב לציין כי ההטבה הזו תחול באופן רטרואקטיבי גם על עולים חדשים שנמצאים בישראל עד 10 שנים וטרם רכשו דירה.
במצב הנוכחי, לפני כניסתה לתוקף של החקיקה החדשה, עולים חדשים השוהים בארץ עד 7 שנים משלמים מס רכישה בגובה של 0.5% על דירה בעלות של עד כ-2 מיליון שקלים, ו-5% מעבר לסכום זה. לשם השוואה, אזרחי ישראל ותיקים שאינם עולים חדשים זוכים כיום לפטור מלא ממס רכישה עבור דירה בעלות של עד כ-2 מיליון שקלים, משלמים 3.5% מס רכישה על דירה שעלותה בין 2 ל-2.35 מיליון שקלים, ומשלמים 5% על החלק מהשווי שמעל 2.35 מיליון שקלים ועד 6 מיליון שקלים.
מדובר בהטבה משמעותית במס רכישה לעולים חדשים, אשר נועדה לסייע להם בהתגברות על החסמים הכלכליים ולאפשר להם לרכוש דירה בישראל בצורה נוחה יותר. ההטבה מובנת במיוחד על רקע פערי המחירים הגבוהים בין עלות הדירות בארצות המוצא לבין עלות הדירות בישראל.
חבילת ההטבות הזו מהווה למעשה תחליף לביטול חוק מלצ'ין, שהפטיר בעבר עולים חדשים מדיווח על הכנסותיהם מחו"ל.
שר העלייה והקליטה, אופיר סופר, שפעל רבות ליישום ההטבה, הדגיש כי היא נועדה לסייע בהסתגלות העולים החדשים בארץ ולתרום להחלטתם להישאר בישראל לטווח ארוך. כמו כן, הוא ציין כי ההטבה צפויה לעודד עלייה נוספת ארצה, במיוחד לאור העלייה המשמעותית שנרשמה מאז פרוץ המלחמה והגברת ההתעניינות בעלייה לישראל בתקופה האחרונה.
סופר הוסיף והודה לאנשי משרד האוצר ולשר האוצר בצלאל סמוטריץ' על ההירתמות לקידום החקיקה החדשה לעידוד העלייה ולקליטתם המיטבית של העולים החדשים. הוא הבטיח כי משרד העלייה והקליטה ימשיך לפעול במישורים נוספים לטובת העולים.
